海淀區不動產登記中心工作人員解釋，夫妻之間更名並不會遇到上述購房資質上的要求。她舉例，“如果你有購房資格，你老婆沒有，但你依然可以把房子更名成只有你老婆的名字。”
記者了解到，這種事後更名“壓力”不小。按要求，夫妻之間進行更名登記，要求不能是貸款買房，所以一般只能是全款客戶才能夠迅速登記，貸款客戶得需要還完貸款後才能更名。於是，漫長的還款期也就成了假結婚購房人此前的主要顧慮。
然而，各家銀行近幾年推出來的“補按揭”業務又給假結婚人“開”了一道門。假結婚可以先借錢全款買房，辦理完更名、離婚後，再聯繫銀行以補按揭的方式貸出一部分錢，之後獨自償還貸款。甚至，一些銀行已開始給補按揭貸款的利率進行優惠。“我們給補按揭的最低折扣是8.8折，已經和首付貸款的8.5折優惠差不多。”光大銀行一位負責個貸的工作人員說。
業內專家分析，這些利率上的優惠，實際上讓假結婚買房的交易成本降低，考慮到房價上漲獲得的利益，他們願意鋌而走險。
（來源：北京日報） |
