中評社北京9月18日電／猶豫一下，房子就不賣了，這種“坐地漲價”的情形昨天竟出現在了新盤市場。中秋小長假，北京樓市表面平靜，二手房市場更是看房者不多，然而，在平靜之下，卻暗藏著提價的波濤。
新樓盤：吃了頓午飯提價了
“早知道，我上午當場就定了，誰知道一個午飯回來，銷售就反悔了。”說這話時，市民王東（化名）還帶著股不相信的神情，不相信“坐地漲價”這種樓市高漲時才會聽說的故事，竟會發生在當下，而且發生在他的身上。
王東屬於“賣小買大”的換房人，賣掉了自己名下的老房子，想買套新盤，以改善居住品質。由於北京新盤市場的在售項目不多，全家人看中了北部郊區一個賣了幾年的老項目後期。前天，中秋小長假的第一天，王東就和妻子兩人去項目現場探了探。
“去年底，這個項目的單價還不到3萬元／平方米，現在已經接近4萬元／平方米了。”聽到售樓員報出的價格，小兩口有些猶豫，沒有當場決定，拿了些項目資料就離開了。“覺得貴，可又有點擔心錯過了，別的樓盤會更貴。”
昨天上午，兩人再次來到售樓處，仔細看了自己中意的一套戶型的樣板間，就去附近找了個餐廳，邊吃飯邊做最後的考慮。下午，當兩人最終決定先交定金定下一套，趕回售樓處時，接待的售樓員卻答覆說不賣了。“上午和您說的這個價格已經賣不了了，開發商剛把定價表收走了，準備提價，您要買只能等新價格出來之後了。”
一頓午飯就錯過了買房的時機，這件事情令王東百思不得其解。“雖說最近樓市挺瘋的，可真的瘋狂到這種地步了？”他很擔心，漲價的小火苗一旦躥起，想摁下去就難了。
二手房：有房掛無房看
相比於王東遇到的開發商，“單打獨鬥”的二手房業主多數顯得更加樂觀，由於恐慌而挑動起的樓市，也正提高著二手房業主的漲價預期。
這個中秋小長假，外地孩子小林並沒有回家過節，而是選擇留在北京，繼續尋找合適的房源。10天前，小林第一次看房，鎩羽而歸，單價45000元／平方米的開間，自己還沒來得及衡量比較，就被別的買房人給定走了。“所以，我想我得再多看看房，多看才能多比較。”小林告訴記者，這次他已經堅定了入市的想法，即便是借錢凑個首付，也想買下一套房。
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