中評社北京9月29日電／最近上市公司賣房的新聞，不斷出現。27日晚間，總部位於西安的天和防務發布公告稱，將出售公司位於北京三套房產。這三套房產的總估值不低於2630萬元。
根據公告顯示，此次出售的三套房，位於北京北四環附近。28日，新京報記者實地走訪了房屋所在地發現，天和防務公告中所標注的門牌號，無法找到相關的房間。此外，天和防務掛出的評估價值，也低於市場價格。
公告信息與實際情況存在出入
根據天和防務的公告，其此次出售的三套房子，分別是：北京市朝陽區北辰西路69號19層1單元2201、北辰西路69號19層1單元2202；朝陽區北四環中路6號華亭嘉園C座2層204室。
昨日，新京報記者實地走訪了上述房產所在地。房產所在的小區位置優越，向北不遠即是北京地標建築之一的盤古大觀，距離鳥巢也在一兩公里左右。
其中，北辰西路69號樓又稱“峻峰華亭”。它內部並沒有按照數字1、2單元劃分，而是按照A到D的順序排列。記者走訪了所有單元均沒有發現1單元，也沒有發現19層標有2201、2202的房間。
後來，新京報記者在A座22層找到了天和防務北京光電技術分公司。一位工作人員稱，他不了解公司賣房的事情，“目前天和防務北京分公司運轉正常，沒有受到任何影響，分公司也沒有接到搬離的通知”。
此外，據該工作人員介紹，目前它們主要在2202室辦公，2201室處於閑置狀態。
天和防務位於華亭嘉園的房屋，也出現了門牌登記錯誤的問題。記者在華亭嘉園C座2層，並沒有找到204室。一位住戶介紹稱，“這裡沒有204室的叫法，有可能是02-D”。
賣房收益可能超過公司預期
天和防務的公告顯示，它對三套房子的標價為北辰西路69號19層1單元2201不低於680萬元、2202不低於1250萬元，朝陽區北四環中路6號華亭嘉園C座2層204室不低於700萬元。
另據公告，三處房產的建築面積分別是221.59平米、405.1平米以及156.58平米。如此計算下來，2201的單價為30687元/平米，2202的單價為30857元/平米，204室的單價為44706元/平米。
新京報記者通過查詢鏈家網的房源發現，天和防務掛出房子的售價，要比現在的市場售價低不少。
其中，北辰西路69號為峻峰華亭小區，建成於2000年至2004年，目前二手房價格為4萬－5萬元/平方米；華亭嘉園的房子，對口學校為中科院附屬實驗學校，報價最低的為5萬元/平米，報價高的則超過7萬元/平米。
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