中評社北京10月5日電／團結香港基金4日在港發布第二份香港土地房屋公共政策研究報告，建議特區政府“多管齊下”積極建立土地儲備，包括進一步放寬新發展區的發展密度、在維港以外選址填海等，並呼籲社會各界正視嚴重的土地短缺問題，從理性、客觀的角度思考土地供應問題。
團結香港基金總幹事鄭李錦芬在當日的記者會上表示，香港需要增加土地供應，並不單是滿足市民住屋的需要，商業用地及各類社會設施對土地的需求同樣急切，建議“多管齊下”增加土地供應，包括規劃土地用途、發展棕地、開發新市鎮、在維多利亞港以外選址填海等。
該基金會認為，在不影響大環境的情況下，可進一步放寬新發展區的發展密度，而大嶼山是香港下一個極具策略價值的發展項目，建議採取“發展大嶼北、保育大嶼南”的原則，實現航空城的區域規劃概念，盡量發揮大嶼山未來作為珠江三角洲中心點的優厚潛質。
報告還顯示，香港公營房屋供應不足，預計5年間只有不到10萬個公營房屋單位落成，與房屋供應目標落差超過三成。此外，香港的甲級寫字樓、商用物業及工廠大廈都出現供需失衡。基金會認為，上述問題是香港長期缺乏大型土地發展，令土地供應嚴重不足所致。
由於土地發展需時，基金會還建議特區政府內部加快土地發展的審批程序，投入充足財政資源，加強電子平台審批等信息科技運用，以提高行政效率。
（來源：大公網） |
