中評社北京10月25日電／在這輪調控中，各地都瞄准了個人住房按揭貸款。據北京晨報報道，在北京實行“9·30新政”前，銀行就已經開始收緊銀行貸款，有銀行首套已高於基準利率。
不僅如此，銀行的房貸周期也開始有延長的趨勢，而房貸的審查力度也越來越嚴格。“9·30新政”之後，一些銀行的放款速度已經開始趨緩，放貸周期延長。
不少銀行個人住房按揭貸款業務仍處於“等通知”的狀態。一家國有銀行某支行的員工甚至直言，在“等通知”的狀態下，支行已經暫停了新增住房貸款的業務。
調控再次升級！上升至國家層面
其實，從10月1日起，各地出台針對樓市的調控政策之後；10月12日，央行召集17家銀行開會出手調控樓市；10月14日，住建部再出重拳規範房企經營淨化市場；10月19日到央行召集25家銀行開會，以及周末（10月21日）銀監會出手，對房地產信貸問題全面、系統表態，意味著調控上升到了國家層面。
新華社主管報刊《經濟參考報》頭版發布評論稱，本輪熱點樓市調控升級的一個重要內容是，嚴格執行限貸政策，防範各類資金違規流入房地產市場，這很有可能會是“一石二鳥”的政策舉措，既阻止了熱點樓市泡沫風險繼續集聚，又有助於驅動資金進入實體經濟，推進創業創新和轉型升級。
歷史總是相似的，三年前的現在（2013年），樓市也是火的不行，就在這時，據當時中國經濟網報道，2013年的第四季度起暫停房貸的消息不斷傳出，32個城市中有17個城市出現暫停房貸現象。這之後，樓市便開啟了一輪下跌。
本次，樓市的狂熱隨著接二連三的“秋雨”開始現出“寒意”，市場已經嗅到了樓市的拐點。
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