二是嚴格執行房產稅改革試點有關規定，市外在重慶無戶籍、無企業、無工作的“三無”人員在我市購第二套房要徵收房產稅，尤其是房產稅一旦計征，該套房屋每年都要徵稅，該套房屋轉讓後每年也要徵稅。對此，我們將與市級相關部門聯動，從嚴審核身份，防止通過虛假證明等手段逃稅漏稅。對以前通過提供虛假材料隱瞞“三無”人員身份規避徵收房產稅的，一經查實，其所購房屋嚴格納入應稅範圍。
三是與金融機構聯動，對“三無”人員在渝“炒房”不予辦理貸款。
記者：針對房地產企業和房產中介在銷售中的違法違規行為，採取哪些措施？
新聞發言人：針對當前主城房地產市場異常現象，我們已下發《關於加強主城區商品房項目預售方案管理的通知》。我局加強了市場巡查和暗訪，已在主城區組成110組、320餘人次的專項檢查組，對530餘個項目進行了全面檢查，及時糾正了20餘個項目的不規範銷售行為。
一是將對巡查中發現的南岸區澤科彈子石項目（重慶正凡地產有限公司開發）涉嫌捂盤惜售和兩江春城項目（重慶中華置業有限公司開發）涉嫌未公示價格的行為進行依法依規處罰，並將兩個開發企業記入房地產“黑名單”。
二是在全面實施主城區房地產執法監管的基礎上，重點對江北區保利觀瀾、紫禦江山、融景城、禦龍天峰，兩江新區國博城、首地江山賦，渝北區魯能中央公館、金茂國際生態新城等8個項目進行重點關注，加強執法巡查。
三是加強市場監管，從嚴從速查處違法違規的銷售行為。我局已公布了3部舉報電話，對群眾的舉報，我們將迅速核查，一經查實，從重處罰，及時公布。
四是加大每日執法巡查，及時糾正和處置房地產企業和中介機構銷售中的違法違規行為。
五是我們還儲備了進一步有效調控房地產市場的措施，將根據市場情況適時推出，以應對房地產市場出現的突發情況。
房地產市場的平穩健康發展事關廣大群眾的切身利益，需要政府、企業和消費者共同維護，我們衷心希望各房地產開發企業、中介機構和購房群眾珍惜我市房地產發展的良好局面，共同維護好健康有序的市場環境。
（來源：華龍網） |
