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掃描二維碼訪問中評網移動版 浙江特色小鎮力棄房地產開發防跑偏 掃描二維碼訪問中評社微信
http://www.CRNTT.com   2017-02-19 11:29:42


 
  如何培育“單打冠軍”?

  管窺諸暨襪業的變化,可見一斑。在“襪藝小鎮”,但見“智造矽穀”“時尚市集”“眾創空間”三大功能區已經開始運行。最惹眼的當屬投資達5.8億元的“襪業智庫”——紡織襪業研究院、襪業指數發布中心等機構已入駐運行。在創美公司,一雙新型運動襪擁有4項專利技術;在海潤精工,新研製的智能襪機可節省用工70%以上……“不少襪廠曾有的設計短板,如今在‘襪藝小鎮’都補齊了。”一位叫張海帆的制襪業老板說。

  龍泉青瓷聞名遐邇,過去處於“散養”狀態,產業做不大。如今咬緊“青瓷文化”這一核心內涵,精心打造青瓷文化創意園、青瓷產業創業園、青瓷商業一條街。去年全年,小鎮農家樂天天爆滿,僅前三季度就接待遊客近40萬人次。

  一座特色小鎮就是一個轉型升級的“發動機”,堅決摒棄房地產開發

  浙江是我國陸域面積較小的省區之一,加之經濟發達,可謂寸土寸金。為防止特色小鎮建設“跑偏”,浙江從頂層設計上就力棄房地產開發。

  2015年出台的《浙江省特色小鎮創建導則》明確規定:“產業定位須符合信息經濟等七大產業以及絲綢等歷史經典產業;投入資金須完成固定資產投資50億元以上(商品住宅項目和商業綜合體除外)。”

  浙江省發改委建立了省級特色小鎮統計指標體系和監測制度,採取一季一通報、一季一現場會、一年一考核、不定期約談等方式,對省級特色小鎮創建和培育對象開展統一監測。

  位於浙北的吳興“美妝小鎮”,國際時尚美妝博覽中心正在建設之中。小鎮管委會常務副主任朱建忠介紹:確實有不少房地產商慕名而來,想開發休閑類地產,但我們根據小鎮規劃,全部拒之門外。

  “小鎮嚴格限制商業房地產項目。目前建設的房產項目主要用於滿足小鎮企業引進人才的居住需求,絕對不會出現房地產泡沫。”寧波南部濱海新區管委會黨工委委員王振幸底氣十足。

  “不論從長遠的發展前景還是可期的利潤回報來說,借助特色小鎮的優勢,著力將小鎮中的產業培育成高端產業所獲得的回報,肯定遠遠大於房地產投資。這筆賬,各個建設特色小鎮的主體應該都會算得清。”杭州師範大學阿里巴巴商學院教授王淑翠分析。
  (來源:人民網)


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