中評社北京2月24日電／主持人孫華：昨日，在國新辦舉行的新聞發布會上，住房和城鄉建設部部長陳政高介紹了房地產和棚戶區改造有關情況。今日本報就房地產稅推動進展、房價走勢、房地產上市公司業績等熱點話題給予解讀，以饗讀者。
陸克華表示推進房地產稅是十八屆三中全會明確的改革任務，要加快房地產稅立法，並適時推進改革
“去年在對一些房價上漲過快的熱點城市進行調控後，目前已取得了階段性成果，熱點城市的房地產市場預期有所轉變，房價過快上漲勢頭得到遏制，預計一季度熱點城市房價將會繼續趨穩。”在昨日國新辦舉辦的新聞發布會上，住房和城鄉建設部部長陳政高如是說。
就在前一日，國家統計局發布的2017年1月份70個大中城市住宅銷售價格數據顯示，15個一線城市和熱點二線城市自實施房地產調控政策以來，房價持續趨穩回落。具體來看，11個城市1月份新建商品住宅價格環比下降，降幅在0.1個百分點至0.5個百分點之間；3個城市環比持平；廣州市環比上漲0.6%，漲幅已連續4個月回落。
陳政高表示，針對去年熱點城市房價的上漲過快問題，地方政府採取了各種措施進行市場調控，如限購、限貸、增加土地和房屋供應面積，整頓規範房地產市場，打擊違規違法等行為，從效果上看，無論從環比還是同比來看，預計今年一季度房地產價格會繼續趨於穩定。
再看房地產去庫存情況，作為供給側結構性改革的五大重點任務之一，2016年的去庫存效果同樣很有成效。數據顯示，2015年末商品房待售面積7.18億平方千米，2016年末是6.95億平方米，下降了3.2%。同時商品住宅下降也比較快，下降幅度為11%，絕對數在2015年末是4.52億平方米，2016年末是4.03億平方米。
陳政高介紹，房地產去庫存主要採取了以下幾個措施：一是和城鎮化相結合，引導鼓勵農民工和農民進城，這是去年去庫存的一個主要動力。此外，推進棚改貨幣化安置，既推動了去庫存工作，又減少了重複建設，並提高效率。二是發展租賃市場，把目前的庫存房轉化為租賃房，既達到了推動租賃市場發展的目的，同時也能去庫存。三是發展跨界地產，鼓勵企業和開發企業利用存量房搞雙創，發展健康、旅遊、養老、教育等產業。
由於前段時間房價上漲過快，使得徵收房地產稅再次成為業內討論的熱點。對此，住房城鄉建設部副部長陸克華也做出了回應，他表示推進房地產稅是十八屆三中全會明確的改革任務，要加快房地產稅立法，並適時推進改革，有關部門正在按照中央要求開展工作。
（來源：人民網） |
