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| 被內地人士稱為地產“危言帝”的郎咸平以行動證明對香港樓市的信心。 資料圖片 |
中評社香港6月13日電／單位面積2259呎，平均呎價逾3.8萬。
香港文匯報報道，縱然樓價高企，近月不乏城中名人及明星入市，就連學者亦參一腳。以詞鋒犀利見稱的經濟學者郎咸平，上個月以8，700萬元投得尖沙咀名鑄一個高層戶。至於各區屋苑繼續出現高價成交，屯門瓏門二手呎價高逾1.75萬元創屋苑新高，荃灣愉景新城呎價13，155元貴絕分層戶，而天水圍嘉湖山莊車位造價亦突破百萬元關口，物業價格全面上漲。
由新世界發展的尖沙咀名鑄，上月初標出該廈59樓E室，成交價為8，700萬元，按面積2，259方呎計，呎價38，513元。據土地註冊處資料顯示，登記買家為LANG HSIEN PING及CHEN XIAO JUAN，與郎咸平的姓名拼寫相同。郎咸平於台灣出生，曾任香港中文大學財務學講座教授，研究公司治理和金融，並曾在華盛頓任世界銀行顧問。他素以直言快語及犀利的分析見稱，同時感情生活亦多姿多彩，有關他在香港買豪宅的消息曝光，昨日兩地民眾之間引起熱議。
位於尖沙咀河內道的名鑄，是香港有名的分層式豪宅，樓高68層，高層可眺望維港煙花海景，提供包括普通住宅及複式等戶型，實用面積從約60平方米到接近500平方米。2009年8月起開售，當年受到諸多名人捧場，業主包括香港玩具大亨鄭躬洪、著名律師周啟邦夫人譚月清、恒和珠寶集團主席陳聖澤，協成行方氏家族等等。
瓏門呎價17562元破頂
另一邊廂，屯門新晉鐵路盤瓏門錄“賣殼”成交。美聯物業謝志遠表示，1座高層H室，實用面積722方呎，屬三房套房連士多房間隔，以1，268萬元成交，折合呎價17，562元，創屋苑二手呎價新高。原業主於2012年以約773.85萬元購入上述物業，是次轉售賬面贏近500萬元，物業升值約64%。
美聯物業梁仲維表示，荃灣愉景新城6座低層F室，實用面積約為485方呎，兩房間隔，以約638萬元成交，折合面積呎價約為13，155元，料創屋苑分層單位呎價新高。原業主於2014年以約390萬元購入上述物業，迄今轉手賬面升值約64%。
領凱高層4年升值48%
港置劉浩勤表示，將軍澳日出康城2C期領凱1座高層右翼A室，實用面積約603方呎，以約740萬元成交，折合呎價約12，272元，創領凱呎價新高。資料顯示，原業主於2013年以約500萬元購入單位，期內升值約48%。
世紀21康聯地產客戶經理康向斌表示，市場持續缺盤，供不應求下銀主盤亦成買家入市對象。該行新近促成藍田麗港城銀主盤成交，單位為28座高層E室，實用面積687平方呎，3房（1套）間隔，座向東北望山景，以858萬元沽出，實用面積呎價12，489元。康向斌稱，上述物業原業主於2013年7月購入，當時作價660萬元，銀主現成功以858萬元易手，單位4年升值約30%。 |
