房屋普選運輸
蓮塘口岸即將完成，高鐵即將連通。高鐵上蓋可建居屋，不用白居易， 也不用建公屋，政府不用蝕錢，也不用建新城市，高鐵居屋自然解決市民住屋上車難，那時可取消行政買樓障礙措施，以六百面積兩旁有露台晒衫位為主打。其他附近地區發展留給發展商，可維持可持續性高地價政策，居屋以市價六折發售，應能解決住屋和炒風問題。香港利率不會隨美國同步加息，因政府持有大量人幣資產，樓市股市皆受內地而不跟美國，美元資產會升值，香港也會受惠，有工作入息可投資，如退休者不宜冒險，只能收息。普選宜考慮23條內容，如能立法後去除港獨再重新普選訂立較為可行。以831基礎平衡提名門檻。將23條內容與提名門檻平衡掛勾考慮，換取社會政治共識，在時機成熟下立法會投票通過。運輸價格問題政府可採取主動角色，買進公共運輸資產，將鐵路資產與巴士小巴合併，可減低公共成本和機制經濟波動因素。
有效施政
下任政府即將上任，政改為五年必需完成任務務，一國兩制有效管治，最終全民一人一票普選。奈何港獨台獨成施政障礙。現時政府為熱中之熱廚房，需任用賢人熱心人任幫助，利用集體智慧和人工智能大數據解決施政困難和分析市場心理障礙。社會困難有三： 一是普選，一是住屋，一是人口老化。另一方面香港生活指數高，謀生創業不易，港人與內地人民族主義惡化，社會怨氣大，拜金搵快錢風氣形成，不注重長遠發展和環境保育。地少人多，新市鎮發展受阻，官商民惡鬥法律爭拗不斷。怎樣解決不能單靠咨詢和謀體分析，因為資訊做假，人民無所適從，形成情緒化不能冷靜處事，結果人事爭鬥，宗教迷信成為爭鬥工具。建議政府用高科技成立人工智能大計數據分折社會數據，作出決策。精簡政府架構和任用年青人作出新見解，不要單從心理語言包裝，實在提升政府運作效率。例如年青人喜歡用亙聯網手機，而政府電腦設備落後，不能整合Android, ios, window, 電腦, pad, 手機平台，以致年青人和政府人才運用亙聯網不方便。政府電腦系統更新一方面要考慮國際，另一方面要連接內地，掌握中國和國際市場數據，使人工智能更有效幫助決策施政，加強效率，減低時間成本，才是致勝關鍵。 |
