王小剛認為“租購同權”的政策非常好，“大城市外來人口多，如果資金不夠只能先租房。我的學歷不高，就更希望子女能接受好的教育，不走自己的老路”。
陳寶存認為，“租購同權”政策的主要目的是為了加快城鎮化進程，促進老百姓尤其是大學生、農民工進入城市，同時加快農村土地流轉，“《國家新型城鎮化規劃（2014－2020年）》中提到，目前我國常住人口城鎮化率為53.7%，戶籍人口城鎮化率只有36%左右，不僅遠低於發達國家80%的平均水平，也低於人均收入與我國相近的發展中國家60%的平均水平，還有較大發展空間。實際上，現在農村有宅基地、有耕地，除了在北上廣深等一線城市，老百姓沒有那麼想要脫離農村戶籍”。
62.1%受訪一線城市青年認為需避免引起學區租房價格非理性上漲
“這個政策的執行涉及很多細節，實現真正的‘租購同權’還有一定難度。”張浩認為，“只租不買”趨勢的形成不是一朝一夕的。
“到時可能會使很多外地人湧入大城市，那麼必然會對當地的醫療、教育、生活等產生一定的影響。”曲橋是北京本地人，她認為，政策的出台一定要考慮周全。
在北京工作了近10年的張陽（化名）認為，“租購同權”政策的實施定然會使城市中火熱的學區房更加成為租賃市場的“明星”，但學校招生名額畢竟有限，到時如何分配，如何保證自有住房業主子女的上學權益，都要衡量，“最近身邊的朋友也都在討論，有房的怕名額被擠占，沒房的擔心租房價格大漲”。
陳寶存表示，隨著基礎設施的完善，城市新區的發展，學校會越來越多、越來越完善，人們對於學區的概念也將慢慢淡化和轉變，由學區帶來的房產熱等問題自然就會解決。“通過市場調節的教育公平才是真正的公平”。
“租購同權”政策還需要哪些配套措施？62.1%的一線城市受訪青年認為要避免引起學區租房價格非理性上漲，58.8%的青年關心學區名額的順序排位方法，50.7%的青年擔憂會使某學區人數激增導致學位不夠，39.0%的青年認為學區名額數量、年限等的分配問題要認真考慮。
（來源：中國青年報） |
