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中評社北京9月21日電／“購房款不夠，消費貸來凑”，在全國多地監管嚴控嚴查消費貸的情況下，這句話依然是部分地區的寫實。北京商報記者近日了解到，華北地區一家地方銀行仍在大力宣傳消費貸，且在明知客戶是將資金用於購房的情況下，依然予以批貸。此外，借道房屋中介、擔保公司、互聯網金融平台等機構申請銀行消費貸的現象更是屢禁不止。用於消費需求的貸款，正在變味。
仍有銀行頂風作案
銀行房貸步步收緊，消費貸市場“行情”再次火熱了起來。近日，北京商報記者了解到，華北地區一家地方銀行在大力宣傳該行消費貸，最高額度可批50萬元。
很多銀行的消費貸最高額度可達到這一水平，但該行的“優勢”在於，客戶的資金用途更為廣泛。據了解，一般銀行個人消費貸都是純信用、無需擔保物，可用於留學、裝修、旅遊等，但該行一位內部人士稱，由於今年房貸利率不斷上調，首付比例也有所提高，不少客戶前來咨詢時，會直接詢問“能否用於購房”。而該行在已知客戶想要利用消費貸資金支付房款的情況下，依然選擇放貸，“貸款用途可以寫成裝修”。
這完全違背了銀行對個人消費貸用途的規定，消費貸最基本的要求就是不得用於買房、投資、炒股等。但也如上述人士所言，因為今年房貸政策的收緊，消費貸成為補齊房款的一個“幫手”。不過，該人士也透露，多數客戶都得不到最高額度，而且在8月收到的約千份個人消費貸申請中，當月審批了約一半多，還有一部分沒有審批。
消費貸改頭換面入樓市
事實上，更多的銀行表面上並不會允許消費貸資金流入樓市，但經過貸款中介、擔保公司、互聯網金融平台等渠道，資金換了“馬甲”後流向樓市的情況實際一直存在。
北京商報記者近日多次接到一家貸款中介的推銷電話，電話中的工作人員介紹和銀行有合作，能辦大額貸款。在國企工作一年，月收入5000元，無需抵押物就能貸到40萬－50萬元，貸款用途平台可以偽造，並保證銀行查不出來。根據該工作人員的說法，銀行放貸後並不知道資金的實際去向。
對於擔保機構暗箱操作的模式，有銀行資深人士表示，中介機構對客戶資料進行評估後再包裝，主要是擔保公司通過受托支付的方式，將消費貸款資金倒入合作的經銷商賬戶，開具合規發票應對銀行審查，這種方式較為隱蔽，在後期調查中不易被發現。
而最終需要追問的，還是資金源頭處的銀行。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，對於商業銀行來講，有發放貸款的需求，但是商業銀行對於貸款流向沒有主動的監管和嚴格審查。因為商業銀行對於貸款流向監測不到位，使得資金違規進入炒房領域。在貸款的審批上，一些名義上的審查已經通過，但是對很多違規行為“睜一只眼，閉一只眼”，放任此類違規行為。 |
