據澎湃新聞了解，“綠表”人士主要為現行公屋租戶，以及已通過詳細資格審查的公屋申請者。“白表”人士為非現行公屋租戶但符合購買資助出售單位資格的申請者。
根據香港房屋條例 （第283章） 附表所規定的轉讓限制，由1982年5月推出的居者有其屋（居屋） 計劃第三期乙起，通過居屋計劃、私人機構參建居屋計劃、可租可買計劃、重建置業計劃及中等入息家庭房屋 （美樂花園） 等計劃下出售的單位，以及由1998年推出的租者置其屋計劃 （租置計劃） 第一期起，通過租置計劃出售的單位和於2016年推售的綠表置居先導計劃 （綠置居） 的單位，業主須先向香港房屋委員會繳付補價以解除轉讓限制，才可將單位在公開市場出售、出租或以其他方式轉讓。
“港人首置上車盤”細節於明年年中公布，香港住滿7年的居民亦可購買
此前的施政綱領公布後，“港人首置上車盤” 計劃被認為目標對象為從未置業的香港永久居民家庭。此次，林鄭月娥在發言中，將在港住滿7年的居民也包含在內。對於收入限制，林鄭月娥給出的範圍是3.4萬港元－6.8萬港元。這些收入超過居屋申請上限，卻暫未能買私樓的家庭，可通過該計劃先買上車盤，將來再轉買私樓。
林鄭月娥表示，香港政府將以公私營混合發展方式推出港人首置上車盤，計劃明年年中公布“首置”計劃內容，暫時選取觀塘安達臣道項目，提供約1000個單位。林鄭月娥重申，由於公營房屋的土地供應短缺，“我只會在不影響現時公營房屋供應的前提下，提供建議的‘首置’單位。現在看來，‘首置’的土地來源將會是私人發展商擁有或從政府購買得來的土地。”
“我們的初步構思是透過地契條款，要求發展商作混合發展，即除興建私人房屋單位外，須設計、興建及出售指定數目的‘首置’單位，出售對象的資格由政府規定，包括是居港滿七年的香港居民，從來沒有在香港置業，而收入介乎居屋收入限額和居屋限額加約三成之間，以今天居屋限額計算，這個收入上限即是單身人士的每月收入不超過34000港元，而二人或以上家庭則不超過68000港元。‘首置’單位的售價和面積會參考合資格人士的負擔能力，而轉讓的年期限制亦可能須較居屋更嚴緊，轉讓時如何處理購入單位時的補貼，即補價問題，則仍須進一步研究。”她稱，“鑒於‘首置’是一項新的構思，且作為政府資助出售房屋的一個類別，計劃的細節與現行的居屋和將大量供應的‘綠置居’環環相扣，政府會與房委會和業界共議，細心聆聽社會上對‘首置’的意見，敲定細節於明年年中公布計劃的詳情。”備受關注的“首置”計劃此次沒有公布細節，市場普遍失望。 |
