公共財政方面，現時房屋委員會主要靠出售居屋的得益，來津貼興建出租公屋的開支，賣一間居屋的盈利，足以支付兩個公屋單位的興建成本。團結香港基金指出建築成本近年飛漲，擔心往後難以維持。
改革牽全身須細議
此外，現時公屋租金遠追不上管理開支，房委會要為每個公屋單位每月補貼八千元，報告推算每年要為二十九萬個“富戶”補貼二百八十億元。如果建議中的計劃，吸引到這些公屋戶轉租為買，房委會就可以大減公屋管理開支的長期包袱，降低納稅人負擔。
不過，鎖定日後轉手的補地價金額，房委會所減少的收入，是否如報告所言，可由節省管理開支充分彌補，仍須精確推算。
這計劃小量推出難奏效，大量推出對樓市的影響，是否如報告所指微不足道，仍須審慎研究。短期而言，擴大綠置居規模，是較穩健的做法。
現時政府千方百計協助市民上車和上樓，苦於僧多粥少，各方出謀獻策，紓緩市民的置業和居住困難，值得鼓勵和引為參考，具體落實則仍待官員的分析衡量。 |
