阿里巴巴創新業務事業部房產負責人石磊介紹，出租房源掛牌時，平台通過房屋權屬核驗與阿里巴巴驗真服務相結合的方式，對掛牌房源實行核驗，每套允許掛牌展示的房源，均擁有官方核發的房源唯一編碼與二維碼。
“廣州智慧陽光租賃平台”10月19日上線，記者登錄平台發現，當前平台顯示廣州房源有181套。該平台還設置了“成交價格不得高於放盤價格”和“中介傭金標準明碼標注”等功能，房屋租金和中介服務傭金公開、透明。房屋租賃成交並備案後，租賃雙方還可就此次交易相互評價，系統將自動計算誠信評分。
政府主導建設平台，將與住房交易和不動產登記數據信息對接共享
當前，百姓租房存在幾大痛點：虛假房源多；合同不報備，發生糾紛時租客維權困難；房東漲租、租期隨意、二房東現象屢禁不絕等。各地推出的官方住房租賃平台，將通過收集和發布租賃信息、動態監測租賃信息、指導住房租賃價格等，有效遏制租房亂象。
多個試點城市明確了住房租賃平台建設的時間表：沈陽提出12月底前，實現官方平台的全部設計功能；廈門提出，年底前形成基本框架、實現初步功能，明年6月完善；廣東肇慶提出，爭取到2018年底建立相對完善的住房租賃交易服務平台。
深圳、合肥和鄭州等地提出，平台要提供便捷的租賃信息發布服務，及時披露租賃住房供應總量、租賃人口、租金等信息，從而引導市場合理定價。
南京、武漢等地提出，平台將整合房源信息，把規模化住房租賃企業、大型房地產經紀機構和個人房源信息全部納入平台。
廈門、肇慶和佛山等地擬通過平台推行租賃合同網上簽約，規範租賃雙方和中介機構行為，最終實現“房源登記、信息發布、租賃交易、網上簽約、登記備案、租房證明”全過程網上辦理。 |
