避免帶頭扯高租金
倒是有三成半租約的租金高於平均水平，有一成租約的租金更高於平均四成以上，令人匪夷所思。尤其是土木工程拓展署租用的觀塘乙級寫字樓，在二○○三沙士年以“超平價”租得單位，三年後續約租金竟然增加二點八倍，雖然可以解釋有沙士的特殊因素，但實際水平已經比油尖旺的同級寫字樓平均租值略高。
之後每三年續約，租金不斷增加，到最近一次二○一五年，月租竟比油尖旺貴百分之六，比同區更貴七成，三年合共要納稅人多付八百多萬元的租金，這尚未計及前幾次續約多付的租金。
東九龍並非沒有同類寫字樓供應，統計處八年前就以比土木工程拓展署低四成的價錢租到同區寫字樓，替土署租樓的產業署人員卻“任業主魚肉”，顯然只顧方便，不把納稅人金錢當一回事。
針對產業署租貴樓的問題，當局須就租樓程序製訂清晰的內部指引，對照市場水平，要租貴樓者交代原因，節省公帑，更避免成為扯高市場租金的推手。 |
