中評社北京12月19日電／近日，一向敬業的楊明（化名）和單位領導請了假提前下班，因為下午六點整，他之前所看的武漢保利時代項目要在網上開盤。
不過，這次好運並沒有降臨。“我在電腦前守了半個多小時，一到六點整就點擊鼠標。但還沒等看清房號，230個綠色圖標全部被選完了。”楊明說道。
從南京開瑪莎拉蒂連夜排號，到武漢搶房，在調控一年後，購房者熱情依然未熄滅。對此，專家認為，未來中央政府將統一部署長期性和基礎性制度，堅持調控不動搖，減少獲利空間。
18日，國家統計局發布11月70大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，熱點城市房價繼續保持平穩。從環比看，七個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.1至0.3個百分點之間；北京、上海、鄭州和武漢四個城市環比持平。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，15個熱點城市中11個城市新建商品住宅同比下降，降幅在0.2至3.2個百分點之間，“分類調控、因城施策”房地產市場調控政策效果繼續顯現。
不過，二、三線城市樓市依然較熱。統計局數據顯示，二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別上漲0.5%和0.3%，漲幅比上月分別擴大0.2和0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別上漲0.4%和0.3%，漲幅均比上月擴大0.1個百分點。
中原地產首席分析師張大偉表示，樓市在調控中逐漸退燒，但二三線城市依然高溫。這也是讓房地產企業銷售業績在2017年依然刷新歷史紀錄，全國房地產市場成交量價創造新紀錄的原因。
中原地產數據顯示，截至11月底，包括碧桂園、恒大、萬科等31家重點房企合計銷售額達到了37287億元，同比2016年同期上漲高達47%。
中國社會科學院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛表示，當前的降溫是行政調控壓力下的市場凍結。“而包括購房者和房地產開發企業、金融機構等市場主體依然對樓市持樂觀態度，這也是風險所在。” |
