萬達方面表示,重新定位的萬達商管集團將利用騰訊、蘇寧、京東海量線上流量和本身巨大線下商業資源開展多方面合作,共同打造線上線下融合的中國“新消費”商業模式。而騰訊和京東將在線上運營、用戶數據、移動支付、消費金融、倉儲物流、雲業務等領域與萬達商業展開全方位合作。
與此同時,蘇寧雲商發布公告稱,公司計劃出資人民幣95億元或者等值港幣,購買萬達商業股東持有的約3.91%股份。
至於融創方面還未有官方回應。此次萬達的動作,資深互聯網分析師丁道師表示,萬達與騰訊、蘇寧、京東、融創的合作不只是在資金方面,將在大數據、用戶運營方面有更深層次的合作。
【萬達商管主業】
將不再開發房地產,逐步消化地產業務
“萬達商管今後不再進行房地產開發”,萬達在消息中宣布,在引入新戰略投資者後,萬達商管的主業變化:將用1至2年內消化房地產業務,萬達商管今後不再進行房地產開發,成為純粹的商業管理運營企業。
萬達解釋稱,如果有房地產開發,還是歸在房地產企業裡,但萬達商業租金利潤已經大過開發利潤。將來商管就是收租金,利潤每年兩位數增長,在此基礎上,再通過線上線下融合做一些東西出來,這樣公司市場估值會更高。新的商管公司將是以輕資產為主、重資產持有為輔的企業,萬達做了公司模擬報表,負債率也非常低,可以說是一個非常優秀的公司。新的商管集團將是萬達集團核心企業。
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