中評社香港3月27日電／中原地產創辦人施永青表示，目前本港的樓宇供應仍然供不應求，而且遠遠未達足夠水平，樓價亦因此居高不下。要解決住屋供應問題就應該千帆並舉，“有得做就做先”。
香港商報報道，施永青今早出席一個電台節目時表示，本港目前土地供應不足，導致住屋供應仍遠低於需求，內地人來港買樓只是推高樓價的次要因素。
要解決土地短缺問題，施永青認為，短期可以考慮加大部分地區的地積比率，就能增加住屋供應；縱使計劃有機會在區議會被反對，但施永青說政府不能夠因懼怕困難而不為之。
對於近期有意見認為，可以發展粉嶺哥爾夫球場，或社會上一直有討論的發展郊野公園作住宅用途，施永青指，本港目前已發展的土地只佔總土地的四分之一，而以前的郊野公園劃界工作做得比較粗疏，一些生態環境更值得保育的地方，例如塱原濕地，並無劃為郊野公園範圍。
他指應隨社會發展，而重新為郊野公園劃界，改劃土地用途後再作規劃。
施永青補充說，以本港的經濟水平，港人居住生活環境的長遠目標是每戶平均應享有700呎，並應以此作為基礎，從而推算樓宇需求數字。 |
