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| 利奧坊‧凱岸過去兩日兩日共錄得約4，000人參觀，發展商恒基計劃最快今日宣佈加推。 |
中評社香港6月4日電／嘉熙添食198夥，禦半山71夥貴3%。
香港文匯報報道，樓市持續升溫，嘉華大埔白石角嘉熙周六推售首批238夥“一鋪清袋”，市場氣氛更高漲，多個新盤亦趁勢加價。其中，嘉熙加價1%至3%加推198夥，擬本周內進行次輪銷售。屯門禦半山亦就71夥單位更新價單，加價3%，本周四以先到先得形式發售。新世界柏蔚山日前加推62夥，部分單位亦提價約8%，暫訂於本周三發售首批247夥。
嘉熙日前首輪推售238個單位，單日沽清後，發展商當晚即時加推第3張價單，涉及198夥。該198個單位包括開放式至三房戶型，價單售價介乎601.9萬至1，850.4萬元，平均呎價22，764元。計算最高折扣18.5%後，單位折實售價490.6萬元至1，508.1萬元，折實平均呎價18，554元。
嘉華料嘉熙未來續加價
按賬面計，是次折實平均呎價相比第一張價單16，498元及第二張價單17，975元高12%及3%。嘉華營業及市場策劃總經理（香港地產）溫偉明指，今次推出單位涉及高層戶，價格上相對有調整，若以同類型單位對比，第3張價單部分單位相比第1張價單大概加價1%至3%。
他又表示，首張價單定價克制，強調有雙位數字加幅，有條件繼續加價。加推單位暫定本周內推行次輪推售，將於一兩日內公佈銷售安排。
禦半山18夥周四發售
其他新盤也陸續加價。新地旗下屯門禦半山昨更新價單，涉及71夥單位，加幅最高約3%。包括1至2房連儲物室，面積304方呎至468方呎，即供折實售價由 538萬元至876萬元，折實平均呎價由14，222元至18，720元。最新銷售安排涉及18夥單位，面積312方呎至454方呎，折實價由544萬元至733萬元，折實平均呎價14，864元至17，902元，本周四以先到先得形式發售。
柏蔚山周三售247夥
至於新世界旗下北角柏蔚山日前加推62夥，部分單位亦提價約8%。新世界發展營業及市務部總經理黃浩賢形容加價幅度克制，屬貼市價。該盤日前已公佈銷售安排，將於本周三發售首批247夥，目前已累收逾千票，超額認購近3倍。視乎市場反應及周三銷售情況，發展商不排除下周再度加推單位，料不少於62夥，加價空間3%至5%。今次樓盤採用網上入票，新世界重申響應公司方向更數碼化，希望可推動環保及減少浪費資源。
凱岸首日收票超額
恒基物業代理營業（二）韓家輝昨表示，大角咀利奧坊.凱岸示範單位上周六起開放參觀，兩日共錄得約4，000人參觀。樓盤昨日正式收票，市傳已收逾600票，以價單103夥計已錄得超額認購約5倍。該盤最快今日宣佈加推，夥數不少於52夥，價錢有上升空間。為讓更多人買到樓，之後銷售安排擬限制每人只可購買兩夥，最快於本周末開售。
由於嘉熙帶動，周末兩日一手銷售共錄得約322夥，較之前一周的93夥有明顯增長，其中嘉熙周六沽清238夥，佔成交總量約74%，禦半山亦售出約24夥。 |
