萬科公告顯示，公司5月花費138.98億元新增鎮江、寧波、溫州、揚州、天津、青島、沈陽、煙台、廊坊、晉中、重慶、成都、鄭州、昆明等地的17個項目。前述項目合計占地面積124萬平方米，計容積率建築面積共計285.4萬平方米，其中萬科權益建築面積為183.2萬平方米。萬科同時新增上海、武漢、涿州的4個物流地產項目，合計支付權益價款為8.07億元。四個項目合計建築面積為37萬平方米，其中萬科權益建築面積為31.2萬平方米。
張大偉表示，全國多個城市土地成交依然處於高位，特別是一、二線城市，房企對住宅類土地拿地積極性較高。近期信托等資金監管嚴格，導致房地產企業對地塊總價較高的地塊相對謹慎。三、四線城市土地市場持續活躍，大量的房企進入三、四線城市拿地，推動了熱點城市的土地銷售額創歷史同期紀錄。不過，房企目前拿地的資金壓力逐漸增加，對非優質地塊的拿地積極性降低。
規模至上
房企拼規模趨勢加劇。
有信息顯示，大型銀行已很少向50強以外的房企發放開發貸和信用額度，部分銀行甚至將合作範圍縮至30強和20強房企。多只房企發行的債券面臨中止或者規模縮水。這意味著做大規模不僅關乎銷售收入，也關乎融資能力和財務安全。
據統計，今年前5月，萬科累計新增88個項目，共計花費490.2億元，另外新增物流地產項目26個，共計支付費用88.07億元。
除了萬科，碧桂園、保利地產、龍湖地產和中海地產前5月拿地資金總額都超過了300億元。龍頭房企仍處於大手筆拿地階段。
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