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六合夜市人潮多發了攤販 店面冷清待租售
http://www.CRNTT.com   2019-03-14 00:26:41


六合夜市不少實體店面掛著顯眼的“租、售”布條。(中評社 蔣繼平攝)
  中評社高雄3月14日電(記者 蔣繼平)“韓流”崛起讓高雄市六合夜市人氣增溫,全部175個攤位呈現滿租狀態,不過仔細觀察商圈路段,不少攤商後方的店家,都掛著顯眼的“待售、求租”布條,畫面反差相當大。

  擔任六合夜市自治管理委員會顧問已有25年的詹金翰,長期觀察六合夜市商圈的發展脈絡,他認為原因不外乎整體景氣不好、租金太高、網購興起等因素;此外一部分也因為店主年紀大無人接班,導致商圈空著的店面越來越多。

  另外,高雄市不動產仲介公會副理事長鄭啟峰則分析,網路時代讓整體消費習慣改變,實體店面漸漸沒落,業者不再承租車水馬龍的大馬路店面,精華店面未來也可能朝小攤位集合分租,都是逐漸式微的原因。

  更重要的是,六合夜市是市政府特許經營,白天為大馬路,下午4點到凌晨則封路變成夜市,隔天清晨6點才還給用路人通行。每個攤位一個月固定只繳管理費2700元給管委會,雖然私下轉讓不合法,但外傳開價一天喊到1000至2500元不等。由於攤販擋到店家做生意,彼此關係緊張,但因為六合夜市是政府特許經營,最後也只能不了了之。

  詹金翰表示,早期六合夜市生意好時,攤商跟店面相輔相成,需要固定店面空間的美容、理髮、火鍋、電玩店也如雨後春筍開張做生意,為了迎合陸客,伴手禮、藥妝店才逐漸興起,這幾年景氣不好閒置店面增多,連娃娃機店也出現。

  詹金翰說,韓市長當選後夜市人潮變多,但是主要還是以小吃經濟為主,實體店面市場還是受到大環境影響,加上店租成本高,每月行情約3至5萬元不等,經營不易,加上人潮仍是以觀光客為主,類型較為不同,因此店面空著也乏人問津,不少自己擁有店面的老店也因無人接班而選擇不做,例如去年11月吹熄燈號的六合蛇肉店就是如此。 


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