|
| 金管局總裁陳德霖。資料圖 |
香港商報報道，中美貿易談判再添變數。金管局總裁陳德霖稱，貿易談判破裂不僅中美雙輸，所有與內地有貿易關係，包括亞洲區內的貿易夥伴都將受影響，市場將面臨重大調整，股市和資金流向都會受影響。
港企憂對美貿易影響頗大
中華廠商聯合會會長吳宏斌表示，美國此舉或影響在內地投資及設廠的香港企業，特別是九成以上專做美國生意的公司將會有很大困難。雖然部分企業已在過去一年內作出不少部署，包括將產品訂單轉移至東南亞等地生產，但加徵關稅的具體細節仍未知，惟有靜觀其變。
貿發局環球市場助理首席經濟師陳永健表示，雖然美國市場佔本港貿易額近一成，但現時仍未知是否會向全部中國貨品加徵關稅，因此暫難評估措施對本港影響。他認為，若美國周五落實調高對中國貨品進口關稅，未發貨或準備發貨的中國貨品或需考慮使用其他方法，如以更快捷方法運送美國，否則訂單可能會取消或延期。此外，目前部分美國主要消費品，包括玩具、衣服及智能手機仍未納入徵稅清單，反映美國仍憂慮加徵關稅對其經濟的影響。
本港樓市反覆需時觀察
至於本港樓價今季又再回升5%，陳德霖認為，未來樓市仍存不確定因素，需更多時間觀察，因本港金融市場受諸多因素影響，市場對其走勢預測均難作準。他指，從本港居民收入及購買力來衡量，現時房地產市場明顯出現過熱情況。惟他強調本港樓市並沒有資產泡沫。當樓市處於上升周期，當局會繼續收緊樓市逆周期措施，反之若樓市轉為下行會相應放寬樓市逆周期措施。
中原集團主席施永青表示，中美談判仍是漫長之路，是次特朗普“加稅”或是其中一個階段，至於是否對本港樓市帶來影響現時下定論仍太早，而股市反應向來較快，難免出現過敏反應。相較而言，物業市場波動性不如股市大，預期一手及二手市場交投氣氛轉淡，新盤推售步伐轉慢，市場觀望情緒將轉濃。
會德豐地產常務董事黃光耀認為，貿易戰升級短期內對市場或造成波動，但當市場消化後，加上美加息壓力消除，相信對市民入市意欲影響不大，亦不會影響發展商推盤步伐，早前樓價的升幅不會因此而抵銷。他對下半年樓市保持樂觀，相信樓價仍可升5%至10%。 |
