然而，事物總是有兩面性。現在面臨的問題是，在艱難跋涉走出居無定所、空間狹小、環境惡劣的住房困境過程中，市場化供給的商品房發展模式使住房成為不斷漲價的昂貴商品，同時被人們當做一般等價物進行交換。這種市場化導向，使得一部分先富起來的人將住房視作個體、家庭、族群投資利得致富的工具，五花八門的“房產顧問”“炒房團”“房姐”“房叔”“房爺”等應運而生，造成房地產市場一片亂象；而普通百姓用“六個錢包買房”，透資未來幾十年，導致圍繞“房子”產生了一系列社會新矛盾。
房地產亂象的負面效應日益顯露，其中有一點值得特別警惕，就是人們財富價值觀的偏差迷失：到底憑什麼致富？怎樣的獲得感才能在心靈深處品味到真實的幸福？在一些人看來，千辛萬苦不如一個“拆”字，勤勞一輩子不如買一套房子，愛情至上敵不過房產誘惑。說到底，資本利得大大高於勞動利得，導致一部分人靠炒房賺錢、拆遷補償成為新食利階層，對全社會勞動價值觀帶來嚴重損害。令人可期的是，面對房價“緩升－攀升－飈升”這個折騰中國人的最大社會熱點困局，上下同焦慮、齊憂愁、共思考，正逐漸達成共識：資產泡沫非強國之策，土地財政難以持續，高昂的房價導致各類綜合性成本上揚，已經成為制約城市創新發展競爭力的瓶頸，房地產市場亟待規範以獲得健康發展。
城市是人民的城市，人民城市為人民。近日發布的《中共中央 國務院關於新時代加快完善社會主義市場經濟體制的意見》，繼續堅持“房住不炒”定位，並提出“穩妥推進房地產稅立法”，保持了房地產金融政策的連續性、一致性和穩定性。只有不斷加大力度，使“房住不炒”成為社會各界的普遍共識，切實走出一條“去房地產”的創新發展之路，人民群眾才能擺脫房價上漲造成的心理焦慮，真正形成對美好生活的預期，產生更多的獲得感與幸福感。 |
