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| 駱應銘（右三）表示，第三季的寫字樓租賃活動與第二季相比有所改善，但需求仍疲弱。 |
世邦魏理仕香港顧問及交易服務─辦公樓執行董事駱應銘表示，第三季的寫字樓租賃活動與第二季相比有所改善，但需求仍疲弱。企業租戶對作出房地產決策時會更為謹慎，繼續以節省成本為首要目標，需要被頂租及附帶完善裝修的寫字樓單位，受到想節省開支的租戶歡迎。空置率上升及頂租空間增多，業主立場亦變得更加軟化，個別情況下甚至會為租戶提供裝修津貼，以鼓勵租用空置空間。
第三季一半大手買賣來自中資
第三季度的大手買賣中，有一半來自中資，該行認為這種趨勢會延續下去。與過去有所不同的地方在於，接下來中資的目標不僅僅局限於中環，上環、九龍東等地的優質商廈，也會成為洽購對象。
寫字樓另一類重要投資客是機構投資者。該行指出，機構投資者的目標大多是全幢物業，對於此類物業的業主大多不肯減價。此外，目前本港銀行批准貸款的態度很保守，對於想要趁低價掃貨的機構投資者，銀行支持不足。
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