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| 覓地建屋是長遠解決房屋問題的根本之道。圖為粉嶺皇后山房屋署地盤（圖片來源：大公網） |
中評社香港10月18日電／據大公報報道，公營房屋供應緊張，長遠房屋策略建屋目標長期“追落後”，運輸及房屋局局長陳帆（見圖）昨日透露，五年後，每年平均有3．5萬個公營房屋供應。他重申，覓地建屋是長遠解決房屋問題的根本之道，希望社會各界齊心協力，加快和增加公營房屋供應。有房委會委員表示，3．5萬個單位量估算看來“理想”，但憂慮疫情等影響，供應量存變數，希望政府加強統籌各部門覓地，加快規劃新發展區，盡快提高公屋供應。＼大公報記者 胡家俊
陳帆昨日發表網志稱，根據今年六月預測數字，未來五年，即是由2020年度至2024年度，房委會和房協的總建屋量為10．13萬個單位，包括約70500個公屋與綠置居單位，和大約30800個其他資助出售單位。
致力提升土地發展潛力
從政府公布數據顯示，在2024年度，房委會的公屋與綠置居供應量只有5500夥，較前一年度的21500夥急跌74％。而房委會與房協合共供應的公營房屋單位量，在每年1．4萬個與2．8萬個之間波動，單位量隔年相差一倍。
陳帆稱，房委會和房協每年興建公營房屋的數目都有變化，但按估算，2025年度後，平均每年約有3．5萬個公營房屋單位供應。他稱2025年度及之後預期落成的公營房屋項目，大部分仍處於初期規劃及設計階段，受多項因素影響，可能有所變動，現階段難以列出詳細資料和時間表。
他表示，為落實《長策》建屋目標，會繼續致力提升土地發展潛力，并採用全面規劃和因地制宜的設計，以充分配合地盤情況、善用地積比率，務求增加建屋量。政府會繼續透過短、中、長期的措施增加土地供應，他呼籲社會各界齊心協力，希望可以加快和增加公營房屋的供應。
房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉稱，3．5萬個公營房屋供應，相信主要來自新界東北新發展區、東湧填海等地。而2024年度公屋與綠置居供應“斷崖式”急跌至5500夥，局方透露是受疫情影響，組裝時間延遲，相信之後的供應“搭上搭落”後，將能大致維持每年平均3．5萬夥的估算。
資助出售單位仍短缺
招國偉稱，3．5萬個單位供應量聽來很理想，但過往經驗顯示，天雨影響工程進度、公屋鉛水事件等均可能影響供應延誤，加上政府仍在“追落後”，他認為未來供應情況仍然嚴峻，對是否每年可維持大約3．5萬夥存有疑問。
他又稱，若按長策修訂目標的比例推算，每年平均3．5萬個公營房屋中，大約1萬夥屬資助出售單位，數量很可觀，但早前居屋收到超過20萬份申請表，反映資助出售單位仍然非常短缺。
立法會房屋事務委員會委員、民建聯議員兼房委會委員柯創盛亦認為，有關3．5萬夥公營房屋的估算存在很大變數，對能否落實不感樂觀。他期望運房局與發展局及其他政府部門加強協調，果斷覓地及加強規劃新發展區，在房屋問題急市民所急。 |
