樓市資金或轉投民生舖
不過,李根興卻預期,未來兩三星期會有好多負面新聞充斥舖市,新冠肺炎第四波高峰期、企業大裁員、疫苗無想像中有效等,很多業主會“等唔切”,再度劈價沽售。
整體數字方面,直至2021年農曆新年(2月12日),李根興料買賣成交量也會因為第四波疫情而下跌,但跌幅較小。因為不少買家趁現在減辣後想趁低入市,預期成交量與減辣前相若,或輕微上升一兩成。
他又指,舖市買賣要等農曆新年後才有望復甦。價格方面也會觸底回升,部分細碼的民生舖,由於樓市資金轉投舖市,會上升10%至20%。核心區較大碼的舖(3,000萬元以上) 則會止跌,價格橫行至2022年。 |