中評社北京1月28日電／據中國經濟網報道，“今天接到的文件，首套房貸利率調整為LPR＋55bp，二套房貸利率LPR＋75bp。”中國證券報記者1月27日致電工商銀行廣州市海珠區某支行時，該行信貸業務員如是說。記者向多家廣州國有大行和股份行求證了解到，工農中建四大行的首套、二套房貸利率均作出上述調整，其他銀行暫未接到調整通知。
分析人士表示，“房貸提價”背後是放貸額度吃緊和貸款需求旺盛，未來調控舉措和房貸利率變動將更趨“一城一策”化。
四大行率先行動
繼廣州住建局嚴厲發聲打擊哄抬房價等違法行為後，廣州四大行房貸1月27日全線漲價。根據1月20日央行公布的5年期以上LPR（4.65%），廣州首套和二套房貸利率分別上調至5.2%和5.4%。
一位國有銀行廣州某分行信貸業務負責人介紹，他所在的分行目前房貸額度比較緊張，放款時間較之前出現明顯延長。近期監管部門對部分銀行進行約談，加大了個人住房貸款管控力度。
房貸利率上浮，有人歡喜有人愁。“突然慶幸自己在年前把房買了。”一位已經“上車”的購房者說。“對於我這個7月入職的‘廣漂’，壓力更大了。”另一位“剛需族”表達了自己的無奈。
此次房貸利率上調只涉及四大行。中國證券報記者咨詢了廣州部分股份制商業銀行，截至發稿，均回復暫未接到類似通知。但有銀行表示，房貸額度緊張。
中國證券報記者致電北京、上海多家國有行和股份行網點，工作人員均表示，沒有收到上調貸款利率通知。但有部分網點表示，目前辦理房貸業務需要排隊。
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