中評社北京3月19日電／據證券日報報道，3月15日，國家統計局發布最新數據顯示，今年2月份，合肥市新建商品住宅銷售價格指數環比上漲0.6%，二手住宅銷售價格指數環比上漲0.8%。從三個長三角副中心城市的2月份數據對比來看，合肥漲幅領先，其中，新建商品住宅銷售價格指數方面，南京環比上漲0.5%，杭州環比上漲0.2%；二手住宅銷售價格指數方面，南京環比上漲0.6%，杭州環比上漲0.4%。
個別項目銷售緊俏，也滋生了一些亂象。近日，合肥市針對樓市出現的個別亂象約談了部分企業，旨在營造健康有序的房地產市場新生態。
個別樓盤銷售火爆
“感覺從去年年底到現在，合肥房價漲了一些。”購房者張先生對記者表示，自己去年10月份打算在濱湖新區購房，但房源太少，且要求全款購買，最終無奈只能買了周邊的一套二手房，買入單價在30000元／平方米左右。
“從現在的中介掛牌情況看，我買的小區均價漲到了32000元／平方米左右。”張先生說。
《證券日報》記者近日前往濱湖新區某樓盤探訪，置業顧問表示，除了頂層和一層外，所有標準層均需全款支付。據記者粗略計算，目前該樓盤備案價27000元／平方米－30000元／平方米，一套140平方米的主力戶型總價已經超過400萬元，而且不得貸款。
“我們項目周邊的二手房已經賣到35000元／平方米了。”該置業顧問稱。隨後記者又前往該樓盤隔壁的另一個樓盤，置業顧問同樣表示，只接受全款購房。
離開濱湖新區，記者來到肥西縣某樓盤，其置業顧問同樣表示要求全款支付。對於記者“你們去年10月份首付不是只要房款的25%嗎”的疑問，該置業顧問說，“肥西縣不限購，很多外地人來買，我們2020年12月份就已經要求全額付款了。”據其介紹，目前該樓盤已接近清盤。
有房企營銷負責人告訴《證券日報》記者，提高首付是最常見的現象，像肥西、肥東兩個縣本來房子首付只要三成，現在必須五成、六成才可以優先，等於是提高了購房門檻。她進一步說明，濱湖新區的個別熱門樓盤確實存在要求全款支付的現象，但並不是合肥的整體銷售狀況。濱湖新區房源緊缺，剛需客戶必然導流到價格窪地瑤海、新站等區，甚至北城新區。
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