中評社北京4月28日電／據澎湃新聞報道，4月27日，由富豪陳錦石控制的中南建設（000961.SZ）發布2020年年度報告，並召開業績溝通會。會上，陳錦石的女兒、中南建設董事、副總經理陳昱含表示，高速增長期過了，增收不增利是全行業的現狀。或早或晚會實現5000億元規模。
2020年，中南建設實現銷售金額2238.3億元，同比增加14.2%；實現銷售面積1685.3萬平方米，同比增加9.4%。
業績會上，陳昱含預計，2021年中南建設的銷售規模約在2500億元左右，同比增幅約10%左右；未來幾年大概10%左右的複合增速是理性安排。
土地儲備方面，2020年，中南建設新增項目107個，規劃建築面積約1523萬平方米，其中通過公開方式獲取占比88%。新增項目平均地價約5002元／平方米。
截止2020年末，中南建設在建項目規劃建築面積合計約3042萬平方米，未開工項目規劃建築面積合計約1430萬平方米。在合計4472萬平方米可竣工資源中，一二線城市占比約36.4%。
陳昱含介紹，中南建設將以三倍的貨地比為目標，全口徑拿地貨值有望達到2700億以上。
“三道紅線”方面，中南建設兩項指標達標，處於“黃檔”。淨負債率為90.27%，剔除預售款後的資產負債率為79.76%，扣除受限資金後的現金短債比為1.04，希望盡快實現監管要求。
陳昱含稱，中南建設從“三道紅線”全踩，到降檔至“黃檔”，公司保持持續降負債的態勢，有信心最晚明年底實現“三條紅線”達標。
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