中評社北京5月14日電／據大公報報道，香港房屋短缺問題持續惡化，最新平均公屋輪候時間達5.8年，創22年新高。全國政協副主席梁振英昨日建議，特區政府撥出千分之二的郊野公園土地、在位於大欖郊野公園的邊陲興建約2萬至3萬個居屋單位，以每呎劃一6000元的價格出售給未持有本地物業的永久居民。
呎價劃一6000元
梁振英昨日在社交媒體上載影片，介紹其有關利用郊野公園邊陲土地建造居屋的提議。他建議撥出位於大欖郊野公園邊陲不超過100公頃的土地，即約千分之二的郊野公園土地，興建約2萬至3萬個居屋單位，售價每呎劃一6000元。
至於申請對象，梁振英認為，凡未有擁有香港住宅物業的香港永久居民家庭，不論資格、資產或入息水平都可申請新居屋，並以過往抽居屋的分式分配限額，但抽籤時不會區分公屋和非公屋居民。此外，居民入夥後10年內必須自住，如要出售，只可原價回售給政府。
梁振英表示，自己曾在2017年的施政報告中提出，應思考利用郊野公園內少量生態價值不高、公眾享用價值較低、位於邊陲地帶的土地作公營房屋、非牟利的老人院等非地產用途，並邀請了香港房屋協會進行生態及技術研究。唯半年後政府換屆，相關研究工作亦停止進行。過去兩年香港房屋問題持續惡化，他希望港人能夠重新考慮，接受在郊野公園邊陲地帶建造居屋的建議。
梁振英預計上蓋建築期為三年，他建議城規會在變更用途手續上“速辦、特辦”，全力爭取極速通過。在辦手續期間，可以先公布圖紙和價單、接受申請、甄別資格、抽籤、定揀樓次序等，在完成城規等手續前不收訂金。若在開始接受申請後18個月內不能完成城規等手續，則放棄整個計劃。 |
