中評社北京5月24日電／據大公報報道，新一期綠置居本周五開始接受申請，首次一併推出800夥租置單位，散布全港39個公共屋邨，受新冠肺炎疫情影響，為免打擾現住居民，房屋署不安排參觀租置現樓單位，只將單位照片上網供公眾查閱。有打算購買今期綠置居的準申請人表示，單靠看照片，難以掌握單位大小、距離，擔心照片盲點隱藏“伏位”。公屋聯會認為，房署售樓安排應該與時並進，建議提供VR睇樓服務，讓買家透過360°立體視覺，猶如置身單位睇樓。＼大公報記者 伍軒沛（文） 蕭霖（圖）
今期綠置居於上周五開始派發申請表，預計七、八月攪珠，九、十月開始揀樓。全新落成的鑽石山啟鑽苑料將非常“搶手”，屋苑仍在興建中，預計2023年11月落成。同期推售的800多個租置單位，雖然樓齡高達27至39年，但單位較大、售價較平，加上不少位於市區，交通方便，社區配套齊全，公屋聯會早前公布意見調查初步顯示，綠表潛在買家對認購租置單位的意欲，與啟鑽苑“叮噹馬頭”。
39屋邨共800夥 超平搶手
房屋委員會的綠置居網站專頁，有上載租置單位照片，但只有少量單位有照片，大部分單位以正進行翻新工程為由，不提供圖片，而有些單位雖標示有圖片，打開卻只是交代該單位資料的文字。
有意購買新界區租置單位的葉小姐，上周五到觀塘的綠置居售樓處索取申請表，她說雖然這些租置公屋樓齡逾30年，但售價和單位大小都“啱心水”，不過，無法到心儀單位實地睇樓，令她有點卻步，“點講都係真金白銀買樓，當然要仔細睇。”
葉小姐說，地產網頁現時已有提供VR睇樓安排，有些採用的技術較先進，她在網上睇樓時已能計算單位的尺寸，量度加入家具的尺寸等，她希望綠置居網頁也加入VR睇樓功能，“始終（賣樓）長做長有，佢哋（房署）都節省金錢、時間、人力，市民又睇得舒服、放心。”
洪小姐也有興趣認購租置單位，她認為只靠照片看單位內籠狀況，不夠安心，“佢（房署）畀乜你，你就睇乜，萬一有盲點，睇相睇唔到，點算？”她說VR可以自選角度、切換到單位的任何角落，不但可掌握實際距離感，也更容易考慮單位空間使用，“無論係打遊戲機、地產賣樓，已經用緊VR幾年，政府係時候與時並進啦！”
房屋委員會委員兼公屋聯會總幹事招國偉稱，曾多次向房置建議，售樓加入VR睇樓安排。他稱VR睇樓已非新鮮事物，不少地產公司已採用，方便不能實地睇樓的買家，VR成本不高，較逐一為單位拍照省時，而且技術發展成熟，市民用VR睇樓時，可以量度單位面積，方便考慮如何擺放家具。
坊間收五萬元 兩周搞掂
公屋聯會副主席梁文廣稱，房委會將持續推售綠置居、居屋等，建議房署考慮培訓人才，專門負責為單位做VR，甚至可應用於公屋睇樓，方便市民。
本地VR公司“Radiance Technology”負責人楊先生稱，房署的單位格局較統一，部分同座向單位格局相同，估計為800個租置單位製作VR睇樓安排，一、兩星期可完成拍攝、拼合成立體模型等工作，費用只需三萬至五萬元。拍攝VR所需鏡頭最基礎的只需數千元，房署若自行培訓人才，人力物力上也相當輕鬆。 |
