中評社北京6月2日電／據中國證卷報報道，房企5月銷售數據相繼出爐。機構數據顯示，5月百強房企銷售額、銷售面積同比增速出現回落。受信貸政策收緊等因素影響，部分區域城市新房價格出現下降。
增速放緩
開源證券數據顯示，5月百強房企銷售額同比增長18.5%，較4月同比增速回落15.5個百分點；銷售面積同比增長14.1%，較4月同比增速回落9.2個百分點。
各梯隊房企5月銷售額增速環比均出現回落。開源證券數據顯示，5月，TOP10、TOP11-30、TOP31-50、TOP51-100房企銷售額同比分別增長18.5%、13.3%、28.5%、17.7%，較4月同比增速分別回落6.4個百分點、24.1個百分點、0.6個百分點、38.7個百分點。
部分城市房價出現下降。據中指研究院數據，5月百城新建住宅均價環比上漲0.34%，漲幅較4月擴大0.11個百分點；同比上漲4.08%，漲幅較4月擴大0.03個百分點。廣州、東莞等地受政策調控影響，5月新房市場出現降溫；上海、馬鞍山等城市5月二手房價格環比漲幅出現回落。合肥市房地產協會公布的數據顯示，5月10日-16日，合肥市區二手住宅成交均價環比下跌1.8%，較4月6日出台合肥市房地產新政前一周下跌11.2%。
5月6日，中國建設銀行深圳市分行下發通知，為貫徹落實“房住不炒”，促進深圳市房地產市場平穩健康發展，支持居民合理購房需求，深圳建行於當天起調整房貸利率，首套房貸款利率執行LPR+45BP（相當於5.10%），二套房貸執行LPR+95BP（相當於5.60%），相比之前分別上調15BP和35BP。
據貝殼研究院統計，4月沒有城市下調房貸利率；所監測的60個重點城市中18個城市首套房貸利率上浮；14個城市二套房利率出現上升；首套和二套房利率均出現上浮的城市有13個。
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