中評社北京6月3日電／據澎湃新聞報道，6月3日，浙江紹興市出台《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》，對市區商品住房價格實行網格化管控，設定網格控價和宅地出讓最高限價，並將“限售”期由兩年增至三年。
據紹興市住房和城鄉建設局官方公眾號“紹興建設”消息，該市房地產市場持續健康發展協調小組辦公室3日發布通知，要求市區（越城區、柯橋區、上虞區）商品住房價格實行網格化管控，各區根據實際科學劃分網格，合理設定網格控價。網格劃分及控價原則上每年調整一次。在既有住宅用地“限地價、競配建”出讓的基礎上，完善房價地價聯動機制，以地塊所屬網格控價為依據，設定住宅用地出讓最高限價。住宅用地出讓增設“定品質”要求，將建設品質要求等納入出讓公告。
官方稱，以網格控房價是探索建立區域房價的有效管控機制，穩定市場預期，各區可按照明顯道路分界（水域）、市場約定俗成等標準完成網格劃分，合理設定控價。以網格控房價，通過提前設定住宅用地出讓最高限價來遏制區域地價、房價大幅上漲，引導房企理性拿地。
此外，紹興將在市區範圍實行限購，對已擁有3套及以上住房（拆遷安置房除外）的該市戶籍居民家庭暫停出售新建商品住房，對在市區已擁有1套及以上住房的非該市戶籍居民家庭暫停出售新建商品住房。在市區新購買的住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產權證書滿3年後方可轉讓，購買時間以交易合同網簽時間為准。 |
