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| 國民黨中央委員謝宜萱。（中評社 資料照） |
中評社高雄7月30日電（記者 蔣繼平）疫情衝擊台灣各行各業，房價仍只漲不跌。中國國民黨中央委員、花蓮縣黨部副主委、花蓮市民代表謝宜萱接受中評社訪問表示，受到疫情影響原物料成本增加，明年房價可能還是要漲，蔡政府打房雖有抑制房價上漲的空間，但仍居高不下，一般人買房困難，明年地方選舉“年輕人買不起房”一樣是蔡政府頭痛的話題。
謝宜萱，1985年生，花蓮人，屏東科技大學農企業管理碩士。現任國民黨中央委員、花蓮縣青工總會長、花蓮縣黨部副主委，連任第三屆花蓮市民代表。曾任前黨主席洪秀柱競選辦公室專案組副召集人及競選辦公室發言人職務。
台經院23日發布的6月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點同步下滑，營建業更因全台實施三級警戒，不動產買氣急凍等因素，測驗點連續第4個月下滑，但台經院認為，房價仍難有跌價空間。
謝宜萱從27歲白手起家投資房地產，9年後名下累積新台幣數千萬的不動產，熟悉房市。為何房價難有跌價空間？她指出，主要是受到疫情關係，工人更難找、工錢也增加，原物料也上漲，建商不可能自行吸收，成本會反映在價錢上。她認為，明年房地產價格可能又會升高，這是民進黨政府要去關心的議題。
謝宜萱表示，經過這波本土疫情衝擊各行各業，基層民眾都面臨極大的壓力，高失業率、收入減少、工作機會也少，就算疫情趨緩降為二級，景氣也不會立即恢復，而房價若持續高高在上，民眾口袋的錢變少，明年就要碰上地方選舉了，居住正義、年輕人買不起房等等議題，都會再次引發政治效應。
“主計總處”統計，今年6月失業率高達4.8%，創下近十年來的新高紀錄，6月因經濟因素導致工時未達35小時的就業人數高達98．4萬人，是4月18．9萬人的5倍以上。尤其6月適逢畢業季，20至24歲失業率高達13.41%。
“房地合一稅2.0”七月登場，在2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易，持有2年內出售課45％稅率；超過2年、未滿5年內出售課稅35％，蔡政府祭出重稅藉此抑制炒房。
針對蔡政府打房是否有效？謝宜萱表示，當然有抑制房價上漲的空間，否則短期投資客就是會一直進場，價錢就會不斷疊高；現在買方變成長期持有後，房價自然會比較穩定一些，但是房價還是很高，怎麼讓房地產回歸合理的價錢，基層民眾才會有感，否則疫情影響之下，老百姓更買不起房，民怨就會累積。
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