|
| 紅磡曼翹 232方呎一房示範單位。 |
曼翹料助年輕客上車
曼翹首張價單50夥，面積186至250方呎，屬開放式及一房間隔，以45天即供最高折扣18%計，折實331.8萬元至528.2萬元，平均折實呎價19，648元，當中有24夥折實價平過400萬元。開放式入場單位為6樓F室，面積192方呎，折實價331.8萬元；一房入場單位為5樓E室，面積249方呎，折實價445萬元。
仲量聯行香港項目策略及顧問部資深董事李遠峰指出，曼翹今起開放示範單位及收票，最快下周開售。紅磡區對上一個新盤已經要追溯至同一條街道的啟岸，2019年2月時首張價單折實平均呎價19，977元 。根據地產代理數據顯示， 紅磡區單幢半新樓如悅目、城中匯、寶禦等最新二手成交呎價約1.82萬至2.09萬元，即曼翹開價貼近二手呎價。
HOLBORN夥夥低於800萬
港島方面，恒基地產旗下鰂魚湧THE HOLBORN亦公布首張價單共88夥，面積229至260方呎，包括23夥開放式及65夥一房戶，扣除最高6%即供折扣後，折實平均呎價28，888元，折實價 595.8萬至799.9萬元，全數單位折實價均低於800萬元。
恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，項目定價參考港島新盤成交價，較預期有約3%至4%折讓，未來加推有加價空間。提供最高樓價85%一按，周六起收票，最快下周末首輪發售。資料顯示，同區君豪峰上季錄得一宗面積293方呎單位成交個案，呎價逾3.1萬元；而太古城的二手呎價約21，662元。 |
