空間布局更趨合理
此外，用於解決輪候家庭需求的公租房項目有27宗，約87公頃，占比29%，可提供公租房近3萬套，其中9成以上項目位於中心城區及副中心與多點地區，近5成項目位於軌道交通站點周邊。
這些項目都已完成徵地拆遷工作，具備快速開工條件。其中，區位最優、規模最大的為北焦家園與焦化廠剩餘地塊公共租賃住房項目，臨近化工路及地鐵7號線，可提供公租房約6500套，同時項目內還將增配商業、共享綠地、配套設施等內容。
整體看，租賃住房空間布局更趨合理，位於中心城區及副中心與多點區域的項目占比達到87%，通過在這些住房需求旺盛的區域更多地投放租賃住房，有助於促進房地產市場平穩健康發展。
其中，位於中心城區的約94公頃，占比31%；位於副中心與多點區域的約167公頃，占比56%；位於生態涵養區的約40公頃，占比13%。同時，重點布局在“三城一區”等重點功能區、就業聚集區以及軌道交通站點周邊，位於上述區域的項目約258公頃，占比達86%，有效促進職住平衡、站城融合、產城融合。
3成供地使用國有存量
在減量發展的背景下，本市租賃住房用地供應由過去的主要依靠增量開發轉向增存並舉，供應用地中約3成使用了國有存量用地。
例如，冬奧村人才公租房項目，臨近地鐵8號線與10號線，可提供租賃住房套數870套，北京冬奧會期間將服務於參加冬奧會的運動員及其團隊，保障重大活動，賽後將作為人才公租房。懷柔的栖美園公寓與凱利特公寓2個項目，原為空置的廢舊廠房，經過改造後，華麗變身為集咖啡廳、健身房、餐廳、運動場等一應俱全的人才公寓，可提供租賃住房約500套。
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