中評社北京12月3日電／據新華社報道，日前，廣州市政府修訂出台《廣州市房屋交易監督管理辦法》（以下簡稱《辦法》），重點整治和規範房屋交易突出問題，回應群眾購房關切。
《辦法》通過加強預售價格管理，實行預售價格指導，禁止以各種名目亂收費、以裝修費等名義變相漲價，禁止強制買受人購買車位、接受裝修或者接受第三方有償服務；規範房屋銷售廣告發布行為，禁止各種誤導、虛假、誇大事實或者信息不完整的宣傳，細化銷售現場公示事項和明碼標價要求。
此外，《辦法》建立存量房房源信息編碼制度，要求中介發布房源必須明示編碼，明確網絡平台的信息審核責任，杜絕虛假房源信息。
為防範和化解房屋交易風險，保障房屋交易的透明安全，一方面，《辦法》完善房屋交易合同網簽後的房源自動鎖定制度，並加強與不動產登記、稅務等系統的共享聯動，防範“一房二賣”和虛假交易。
另一方面，《辦法》鼓勵開展存量房交易資金托管，交易雙方可通過自行選擇銀行或具有相應金融經營許可資質的第三方機構辦理資金托管，防範資金交付與房屋產權轉移、房屋交付存在時間差帶來的風險問題，並明確禁止房地產中介服務機構及其從業人員代收代管交易資金，提高交易安全性。
據悉，《辦法》將自2021年12月20日起施行。 |
