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| 美孚新邨有業主看淡後市劈價137萬元沽貨，呎價約12，800元，成交價較市價低5%。資料圖片 |
中原地產葉津榮表示，卓爾居7座低層A室剛錄成交，實用面積521方呎，屬兩房間隔，叫價760萬元，累減55萬元或7%，以705萬元沽出，折合呎價13，532元。據悉，買家為外區上車客，見最近業主叫價態度軟化，趁機大膽還價，見上址減幅吸引，立即拍板承接。
而居屋兆麟苑有兩房戶業主累減逾一成套現。祥益地產黃文樂表示，屯門兆麟苑屬區內居屋屋苑之一，日前分行錄得一宗自由市場的成交個案。單位為E座低層10室，實用面積401方呎，屬兩房間隔。據悉，新買家為區內首置客，原業主叫價由11月中488萬元累減54.2萬元至433.8萬元（自由市場價）易手，減幅達11.1%，實用呎價為10，818元。
城市花園低市價四成售
港島多區出現變種病毒確診個案，中原地產林龍南透露，北角城市花園錄得“事故單立”低市價成交個案，該單位為5座極高層D室，實用面積1，122方呎，屬3房套間隔。業主以1，278萬元將單位易手，實用呎價11，390元，成交價較市價平近四成，部分銀行亦未能對單位作出估價。原業主於1991年6月以222萬元買入單位，持貨30年，賬面獲利1，056萬元，單位升值4.76倍。
筲箕灣廣場錄得減價成交，中原地產鄭俊輝表示，成交單位為3座低層H室，實用面積337方呎，屬兩房間隔。業主叫價555萬元，最終願減25萬元或5%以530萬元將單位易手，實用呎價15，727元。買家屬於用家，鍾情物業為區內少有30年樓齡內屋苑式物業，附有泳池。原業主於2011年以243萬元買入單位，持貨11年，賬面獲利287萬元，單位升值118%。 |
