正所謂沒有需求便沒有供應，幾年前納米樓應運而生的時候，很多人並不看好，認為只是短暫的需求，不足以形成市場，但實際情況卻不然。納米樓其實有很多支持者，每次有新供應均能被迅速消化，比大單位更易售出，可見樓價的確難以負擔，想擁有獨立私人空間的只能從納米樓入手。納米樓價格大多在800萬元以下，首置身份入市只需一成的首期，確實較易上車，形成納米樓有市場的價值。
筆者認為，政府在未有足夠的土地及單位供應、加上樓價持續高企下，想市民享受更大的居住空間是不切實際的，換來的面積也是要用家自付。只有土地供應充足，樓價返回更多人可負擔的水平，發展商自然會增加單位面積，那時市民才能真正受惠。 |
