以下為澎湃新聞與盧韋柏對話實錄：
澎湃新聞：對2022年的市場展望？
盧韋柏：由於2021年增長強勁，在高基數的基底上，我們預計經濟之增長或會放緩。然而，內銷持續強勁，再加上利好的政策支持，將會繼續推動GDP增長。恒隆也得益於此，我們的物業組合，包括高端商場、辦公樓等業務，繼續讓我們占盡優勢，加之我們與租戶也保持著良好的合作關係，讓我們繼續獲得強勁的租賃收入增長。
消費升級仍是中國市場主旋律，它將助推中國新消費品牌和零售新業態發展。預計2022年整體的國內消費市場將繼續保持穩中向好、持續恢復態勢，發揮消費對經濟增長的基礎性作用。
澎湃新聞：疫情兩年以來，給商業地產行業帶來的變化是怎樣的？
盧韋柏：兩年前，新冠肺炎疫情的突然暴發給全國商業領域造成了前所未有的重創。然而，國內疫情防控制度和措施的推出，在疫情防控阻擊戰中取得過重要的戰略成果，為內地消費者需求和水平的逐步回升提供了基礎。與此同時，出國出境的持續受阻，也讓內地在高端奢侈品方面的消費從國外回流到國內，國內高端商業地產的奢侈品生意得以大幅提振。
當前世界範圍內的疫情反覆地卷土重來，對全球經濟復甦還將造成持續的影響，而在國內“雙循環”新發展格局的影響下，內需還將進一步擴大，所以我們持續看好國內的高端奢侈品市場。內地市場強勁的消費活力也為商業地產的穩步復甦提供了強有力的支撐。 |
