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| 屯門菁雋為納米樓“代表”，主打單位面積不足200平方呎，單位內櫳一眼望見。資料圖片 |
發展商料續推納米樓
仲量聯行表示，發展局近期公布政府標售的住宅地皮，賣地條款內會加入單位面積下限的條款，限制單位最低面積至280平方呎，以控制私樓市場的納米樓供應量。不過，私人發展或重建項目將仍然不受制於相關面積下限條款。
由於去年細單位項目如薈藍及曼翹均銷情理想，仲量聯行預期發展商很可能會繼續推出納米樓以應市場需求。仲量聯行指出，事實上，除設住宅面積下限外，政府可以同時推行其他措施以提高市民的居住空間面積。
仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰表示，政府應牽頭為財政能力有限的市民提供充足的公共房屋供應。不論是租住或資助出售的公共房屋，均能為市民提供納米樓以外、他們可負擔的選擇，同時滿足他們對住屋的基本需要。如政府能提供足夠且面積適宜的公共房屋以滿足大多數人的需要，市民對納米樓的需求自然會下降。不過，去年申請入住公屋的平均輪候時間達5.9年，為自1999年以來錄得的最高水平，反映公屋供應嚴重短缺。
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