貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示，1月5年期以上LPR下降是帶動2月房貸降息的基礎。2月按揭貸款利率下降空間加大，利率水平接近去年5月，放款周期加快到2020年三季度的狀態，這是住房信貸環境寬鬆力度加大的表現，對於改善市場預期、加快市場成交將發揮積極的作用。
中原地產首席分析師張大偉表示，最近幾個月政策有所寬鬆，額度排隊已經結束，購房者可以順利按揭貸款，各地房貸利率下調將成為趨勢。
張大偉預計，樓市有望在2022年上半年逐漸回歸正常狀態。
廣州樓市較之前熱度有所升溫。廣州市黃埔區一地產中介黃先生介紹，今年過完年有很多客戶前來問詢看房，和去年下半年相比，購房意願進一步增強。
國家統計局21日發布的2022年1月份商品住宅銷售價格變動情況也顯示，1月份，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比降勢減弱，下降城市有所減少。
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