中評社北京2月25日電／據大公報報道，財政預算案首推“暫緩追租”條例，將會立法禁止美容院、公眾娛樂場所等“指定行業”的業主向租戶追租或中止租約，為期三個月，按需要可延長三個月，法例預計在本周五刊憲，在六個月後失效。財政司司長陳茂波表示，希望為租戶提供短期保護，協助紓緩周轉困難。消息人士稱，相關措施估計可惠及13萬個商戶，違例業主可被罰款租金三倍或最低五萬元。
防大量中小企結業
陳茂波表示，暫緩追租不會影響自由市場發展，香港亦並非首創，英國、美國、新加坡等地也有類似做法。他期望在非常時期，業主及租戶可以共渡時艱，商討解決方案，租戶也可趁機檢視經營方式和前景。金融管理局會與銀行溝通，若有業主因為未能收租而在供樓款項方面遇到困難，銀行會彈性處理。
政府消息人士表示，相關措施是避免疫情帶來的“休克式”衝擊，令大量中小企結業，希望措施有助穩住經濟和就業，但強調不是提供“免租期”，只是在“保護期”內不要令到中小企被“夾死”，希望業主和租客趁機再商量，可以有回旋空間。
政府當局希望法例可本周五刊憲，法例將會有附表，列明受保障的指定行業，除了幼兒中心、補習學校、洗衣店等17類防疫抗疫基金載列的處所，也加入零售店舖、興趣班等。
資深商鋪投資者蔡志忠表示，業主對有實質需要的租客，會有商有量，但若對“租霸”也不能追租似乎不合理。他建議政府作租金擔保支持作為短期措施，但不宜立法，以免破壞合約精神。投資者正八集團廖偉麟認同新措施，他指旗下10至15%租金收入來自酒吧、健身中心等在過去疫情受影響而關閉，亦沒有追租，與租客有商有量，訂立新條例更好。 |
