中評社北京3月2日電／據每日經濟新聞報道， “指導價！指導價！指導價！降價500萬元只求一賣，紅樹灣指導價房……”
“低於指導價150萬元，深小桂園旁，指導價1040萬元，這房子900萬元……”
“低於指導價122萬元！南二外海德本部113平大三房！驚爆價只要13x8萬元，驚爆價！滿五唯一！”
在幾乎一整年的低位成交和多方深度博弈後，深圳二手房市場價格趨勢，越來越向著監管預期方向發展。
而一年前的盛況是，首位試水的業主突然成為紅人，數位全款客戶排隊等抽簽買房。
降價500萬！業主急用錢
2021年2月8日，深圳樓市頒布重磅調控政策，宣布建立二手房成交參考價格發布機制，對3595個住宅小區出台了詳細的價格指導標準。
此後，深圳首位按指導價賣房的業主火了，其一套位於龍崗摩爾城的144平方米大四房報價3.38萬元／平方米，總售價486萬元，跟官方指導價一致。即使全屋家私精裝，也沒有額外收費。由於出現了多位全款買房者，最後業主決定以抽簽形式出售。
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