政策支持產業發展
近年來，能源問題在德國持續引發關注。據統計，2020年，暖氣、熱水供應及照明等家庭能源需求占德國終端能源消費的26%。提高建築能效成為德國國家能源政策的重要一環。
1977年，德國頒布第一部節能法規《建築保溫條例》，此後不斷修訂，並陸續推出環保領域的相關法律。2019年，德國通過新版《建築能源法》，該法成為綠色低能耗建築的標準法律框架。根據該法案，2021年起，新建建築須達到近零能耗，2050年所有存量建築達到近零能耗。為了達到此目標，德國政府近年來加大對被動房等節能建築的推廣力度，包括列車新城在內的許多節能綠色環保建築項目在德國各地紛紛推出。
儘管在節能環保方面有著卓越表現，但高於一般建築的造價，在一定程度上影響了被動房的推廣。
為此，德國政府通過推出低息貸款和建設補貼等措施支持被動房建造。以列車新城為例，德國復興信貸銀行、巴登—符騰堡州銀行面向購房者提供不同形式的低息貸款。海德堡市政府則推出總額600萬歐元的資助計劃，為新城內的300個居住單元提供補貼，使中低收入市民也有機會入住。
被動房等新型綠色建築的快速發展，也促進了德國環保建築產業不斷擴大。從建築方案設計及咨詢、建材研發生產，到建築施工、運營等各環節，創造了大量就業崗位。僅列車新城的建設，就帶來了超過6000個工作崗位。 |
