中評社北京8月3日電／據澎湃新聞報導，8月2日，四川省涼山彝族自治州寧南縣發布《寧南縣人民政府辦公室關於印發<寧南縣促進房地產市場平穩健康發展的措施>的通知》，17條措施主要涉及落實金融支持保障、調整公積金使用政策、優化土地出讓價款繳納、優化房地產項目規劃建設審批流程、實施特殊群體置業補貼、推行集體和國有土地徵收貨幣化安置、探索推進人才公寓工作、優化城市基礎設施配套費繳納方式、落實教育支持政策、加強商品住房銷售價格管理、加強預售資金監管提高使用效率、加快配套基礎設施建設等12個方面。
降低首付比例、提高貸款額度
文件提出，寧南縣將實施差別化住房信貸政策，合理確定轄區商業性個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率，首套房最低首付比例由25%下調至20%，二套房最低首付比例由40%下調至30%，探索“住房公積金＋商業貸款”模式。
同時，該縣將調整公積金使用政策。優化准入及放款條件。開發企業辦理完商品房預售許可證及準備完善公積金相關材料後，即可同步辦理公積金准入並進行放款。
優化公積金貸款政策。一是提高公積金貸款額度。夫妻雙方正常繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款最高額度由現行的35萬元調整至45萬元；單職工家庭申請公積金貸款額度由現行的30萬元調整至40萬元。
二是提高公積金貸款額度與繳存餘額掛鈎倍數，由原先20倍提高至25倍。
三是支持異地繳存住房公積金人員在寧南縣購買住房使用公積金貸款，享受縣內繳存職工同等貸款額度。
四是執行寬鬆的貸款住房套數認定標準，實行“認房不認貸”。
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