按期交付新房就是“穩民生”，有助於潛在需求結束觀望、下定購房，並促進房企拿地情緒回升，土地市場回暖，進一步帶動樓市成交，市場預期重新向好，這是一環推動一環的系統性工程。當下，多地政府牽頭，調動金融機構、房企協作，多措並舉推動企業復工復產。千方百計保交樓，將是當前乃至今後一段時間內，各地因城施策“重中之重”的任務。
三是支持優質房企“穩信用”。
部分房企過度舉債衝規模埋下的隱患現在逐漸浮出水面，為整個行業的信用基本面帶來負面衝擊，購房者對房企信用敏感度遠勝以往，這進一步加劇企業現金流壓力。但這不意味著現在正常運轉的房企，以及部分優質民營房企信用已失。
目前來看，相關部門及各地責任主體已出手支持優質房企“穩信用”，提前約談房企、部署及落實相關支持性政策，將防範風險環節前置。後續可以進一步通過多種渠道支持房企合理融資、推動引入戰投重組事宜、為房企配套AMC（資產管理公司）整合資源、設立增信工具等多種手段疏通房企信用“堵點”，確保穩健型開發商有序交付、經營及投資良性循環。
當然，不同城市面臨的情況和問題不同，嚴峻程度亦不同。要重視區域差異中的結構性風險和潛力，各地仍需進一步“因城施策”，增信心，穩預期，激活樓市流動性，用好政策工具箱，使房地產行業為穩定宏觀經濟發揮更多積極作用。 |
