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| 香港房託基金協會成立典禮昨日在金鐘舉行。香港特區政府財政司司長陳茂波（右三）、財經事務及庫務局局長許正宇（右一）等嘉賓出席典禮。（圖片來源：中通社） |
中評社香港8月26日電／據大公報報道，自2005年領匯（00823）（現改名為領展）上市，經過17年時間，本港上市的房產信託基金（REITs）仍僅有11隻，落後於中國內地的14隻及新加坡的超過40隻。為推動本港房託基金業的發展，領展、越秀房託（00405）及順豐房託（02191）牽頭成立香港房託基金協會，希望可以連繫業界，推動房託市場發展，並提升香港在全球房託基金市場的地位。\大公報記者 趙建強
財政司司長陳茂波昨出席香港房託基金協會成立典禮時致辭稱，香港是全球最大的集資市場之一，也是亞太區其中一個主要房託基金市場。截至今年7月，本港房託基金市場市值超過2100億元，規模較2005年增長接近五倍。恒生房地產基金指數股息累計指數較2008年推出時上升近七倍，表現遠勝同期恒生指數總股息累計指數只有近兩倍的升幅，足見房託基金的價值及發展潛力。
財爺：多方面推動行業發展
為推動香港房託基金市場發展，陳茂波稱政府以多管齊下的策略，推行了不少政策和措施。如證監會於2020年底修訂了《房地產投資信託基金守則》，放寬房託基金的投資限制，包括容許房託基金投資於少數權益物業、在取得單位持有人批准的情況下於投資物業發展項目時可超過資產總值10%的上限，及提升借款限額至資產總值的50%。強積金管理局同年放寬強積金計劃投資房託基金的限制，以擴闊房託基金投資者的基礎。
領展越秀順豐房託牽頭成立
香港房託基金協會由領展、越秀房託及順豐房託牽頭成立，協會主席兼領展行政總裁王國龍認為，香港作為國際金融中心，其成熟的市場配套有利推動房託市場進一步發展。三名創會會員希望透過協會這個平台，連繫更多同業，與政府、監管機構及其他持份者通力合作，攜手推廣房託基金，以提升香港在全球房託基金市場的地位。他又稱，除三個創會會員外，亦有其他房託企業遞交申請表，相信未來幾個月會有更多會員加入。
香港房託基金協會榮譽創會會長兼越秀房託主席及行政總裁林德良指出，內地首批公募REITs自去年正式推出以來，為香港房託基金市場帶來新的啟示及機遇。協會其中一個宏願，是加強香港與內地相關機構的交流聯動，吸引更多資金流入，長遠為投資者提供更多房託產品選擇。
香港房託基金協會榮譽創會會長兼順豐房託行政總裁翟迪強亦強調，大部分香港投資者在市況波動下，更渴求可創造穩定回報及能為退休提供保障的投資工具，而房託基金正好滿足他們的投資目標。協會希望加強推廣房託基金穩定派息及升值潛力等優勢，提高大眾對房託基金的認知，擴闊投資者基礎，推動行業發展。 |
