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香港:業主追租收舖 連鎖餅店倒閉
http://www.CRNTT.com   2022-09-15 10:05:28


 
  暫緩追租條例於今年5月初實施,3個月的“保護期”剛於7月底結束,財政司司長陳茂波指出措施在過去數月促成部分商戶成功與業主達成重構租約或調整租金協議,但仍有部分商戶8月收到業主追租的律師信,餐飲聯業協會會長黃家和向傳媒表示,估計現時有最多已8000間食肆接獲催租信。《大公報》翻查資料,Crostini及其母公司鴻膳有限公司8月份共有8宗被入禀法庭的追租訴訟,涉及租金共達258萬9千多元,其中一宗8月22日入禀法庭的租金訴訟涉及款項高達47萬元,起訴方為新鴻基地產發展的附屬公司,其他入禀追租的商場有九龍倉置業的時代廣場有限公司及荷里活廣場有限公司;恒基兆業旗下公司亦入禀追討共78萬7千多元租金。

  對於顧客質疑該店於結業前仍然售賣餅卡,黃光輝解釋:“我們(原本)沒有打算結業,我們真的被人迫到沒有辦法。”問到會否向顧客退款,黃光輝稱,要留待清盤人安排,仍然期望有新投資者入股。

  零售界疫下結業潮恐持續

  “政府只要求業主不追租,業主仍然可以事後追收利息。”稻苗學會榮譽會長黃傑龍向《大公報》表示,有業界反映,政府的暫緩追租安排結束即被業主追租,而且同時被追收相關利息,部分追討甚至高達年利率20%至30%。

  香港餐飲聯業協會會長黃家和向《大公報》表示,餐飲零售界經營成本占比最大的是租金,即使疫下租金回落,但相比現時經濟環境,付出的租金與生意比例仍是相當相當高。如果疫情持續,防疫政策維持,餐飲宴會仍然有人數限制,他預計餐飲零售界結業潮將會持續。


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